昆明第二家“胖永辉”金地中心店将于6月27日调改开业
昆明第二家“胖永辉”金地中心店将于6月27日调改开业
昆明第二家“胖永辉”金地中心店将于6月27日调改开业在昆明东北部,盘龙江蜿蜒流淌,一场(yīchǎng)围绕“旅居”的产业升级正在深度发酵。近年来,盘龙区依托得天独厚的气候优势、生态(shēngtài)禀赋与文化积淀(jīdiàn),以(yǐ)“城镇智慧(zhìhuì)康养标杆”和“乡村农文旅融合示范”为双核引擎(yǐnqíng),逐步探索出一条“资源吸引—服务留客—文化增值”的特色发展路径。2024年,两大(liǎngdà)试点项目直接拉动全区旅居相关营收突破1200万元,省外客群接待占比从2022年的15%大幅跃升至28%,一条清晰的产业逻辑链正在盘龙江畔成形。
从“旅居客”到“新(xīn)村民”,“旅创”生态聚合新力量
清晨种地养花、午后品茗会友(huìyǒu)、夜晚研读乡村文化——在盘龙区双龙街道,“新村民”练兴保过着规律(guīlǜ)而惬意的田园生活。他用“此心安(xīnān)处是吾乡”表达对这片第二故乡的热爱。
生于四川农家的练兴保,曾向往都市繁华,却在职场打拼多年后(hòu)愈发(yùfā)怀念乡村(xiāngcūn)的宁静。2014年,处于职业瓶颈期的他(tā)来到双龙街道散心,这里距主城区不远,农家乐发展成熟,类似(lèisì)童年生活的环境、历史悠久的“一颗印”建筑、淳朴的民风瞬间打动了他。“一进村,心就静了,烦恼烟消云散。”他当即租下一栋“一颗印”民居(mínjū)精心改造。
生活安顿后,商业灵感随之涌现。2015年5月1日,云南首个乡村茶馆(cháguǎn)——左藏(zuǒcáng)禅院(chányuàn)在双龙诞生。其独特的传统建筑风格与文化空间,迅速吸引了众多读书会和文化活动。练兴保还带动亲友来此创业。十年间,左藏从单一茶馆发展(fāzhǎn)为拥有13栋建筑的“村落”——左藏华园,业态涵盖图书馆、乡村茶馆,鲜花宴(yàn)、民族音乐等非遗项目集群,以及新农村社区运营、昆明郑和研究会等,成为(chéngwéi)练兴保事业的新天地(xīntiāndì)。
如今的左藏华园已成为当地乡村振兴示范点,其(qí)社区风貌改造经验入选昆明市“美丽县城”建设(jiànshè)典型。左藏华园所在的双龙街道麦冲社区2024年游客量同比增长(zēngzhǎng)35%,过夜游客占比提升(tíshēng)至60%,旅游收入占社区经济总量比重从12%跃升至25%。
更可喜的是,“旅创”生态正在形成。在左藏华园(huáyuán)启发下,村民自建(zìjiàn)或改造的特色民居如雨后春笋般(bān)在青山绿水间涌现,点缀着古朴的村庄,吸引了更多旅居者。练兴保介绍,仅左藏华园就容纳了近50位旅创人士。放眼整个社区(shèqū),从事亲子教育、书画、茶叶、咖啡、民宿等领域的旅创团队已有300人左右,为乡村(xiāngcūn)振兴注入了持续活力。
绿水青山引客来,“银发经济”焕活力(huólì)
“天气常如二三月,花枝不断四时春。”文人墨客笔下(bǐxià)的昆明(kūnmíng)是瑰丽多彩的。盘龙区作为春城的“天然氧吧”,这里森林覆盖率(fùgàilǜ)高达64.42%,空气负氧离子年均浓度达2477个/cm³,环境空气质量优良率稳定在(zài)99%,正吸引着越来越(yuèláiyuè)多的“银发族”前来度假康养。
盘龙区旅居产业2024年的(de)“成绩单”印证了(le)这一点:省外客群占比(bǐ)显著提升至28%,其中来自北方的“候鸟式”旅居客群占比达30%,平均停留时长1-3个月。
“在‘旅居云南’品牌效应(pǐnpáixiàoyìng)日益凸显(tūxiǎn)的(de)背景下,盘龙区努力给出自己的‘差异化解法’,”盘龙区文旅局负责人一语道破核心,“当传统模式仍在比拼自然资源时(shí),我们已率先迈向‘智慧康养’与‘乡村共生’的双核升级。”
下午(xiàwǔ)三点的枫桥尚院候鸟公寓活动室,总是一片欢声笑语。在志愿者指导下,老人们(rénmen)兴致盎然地制作着风车、绒线花等手工艺品。距长水机场仅25分钟车程的这个适老化社区,正用科技重新定义养老(yǎnglǎo)生活:24小时智能安防、实时健康监测的可穿戴设备(shèbèi)、量身定制(dìngzhì)的营养餐食。“这里不仅是居所,更是文化养老的生态圈,”负责人詹栎靖介绍,“老年大学开设16门课程,年均吸引学员参与(cānyù)活动60余场次(yúchǎngcì),学员作品屡获省级奖项。”
“旅居(lǚjū)盘龙,因为(yīnwèi)这里的晚年有(yǒu)诗与远方。”88岁的广东旅居者杨始铭选择在此安享晚年(ānxiǎngwǎnnián)。作为青云街道的代表项目,枫桥尚院以“候鸟式旅居服务、社区化运营、智慧化支撑”构建全链条康养(kāngyǎng)生态,联动大世博片区生态科普旅游及配套功能区,打造“医养+康养+文养”三位一体的全龄化旅居服务体系。
连续七年选择昆明作为旅居目的(de)地的上海旅居者邵敏(shàomǐn)对此深有体会,入住枫桥尚院的三年,她见证(jiànzhèng)了公寓(gōngyù)从智能马桶、干湿分离浴室等适老化改造,到管家团队贴心服务的持续优化。“出行便利,生活丰富,瓜果鲜花新鲜(xīnxiān)价廉,就医便捷,异乡也有了家的温暖。”她的感受,反映在2024年该公寓亮眼的运营数据上:营收同比增长(zēngzhǎng)35%,平均入住率提升12个百分点,省外客源(kèyuán)占比28%,客户满意度高达92%。
因地制宜丰业态,让(ràng)旅居选择更多元
黄土墙(qiáng)、青石瓦、飞檐斗拱下,素色灯笼轻摇……金殿后山林雾(wù)缭绕(liáorào)处,一座名为“常道山斋”的院落悄然走红。主理人杨宇主营盆景,耗时近两年将老宅改造与盆景艺术融合,打造心灵栖息所。
“改造后,待着特别舒心,家人朋友也爱上了这里的居住环境和生活方式。”杨宇坦言,每天都在充实与(yǔ)宁静中度过。本无意经营,但自今年1月开放(kāifàng)以来,人流持续走高,为平衡开放与私密,院落适度增设了消费门槛,拓展(tuòzhǎn)了餐饮、咖啡(kāfēi)等配套服务。
这座(zhèzuò)本意“避世”的(de)院落,以其独特的文化磁场(cíchǎng)吸引了不少“同频者”。游客为老建筑与盆景而来,却(què)在茶咖氤氲中寻得精神慰藉。互联网从业者李敏说,“一入院落,喧嚣尽褪。工作之余,我总爱寻找这样的古院,享受慢生活,用镜头记录时光。”
“设置门槛,只为守护这份纯粹,吸引真正懂生活的人。”杨(yáng)宇道出初衷。这种“小而美”的隐逸(yǐnyì)经济,正是(zhèngshì)盘龙旅居产业多元生态的生动缩影。
从东华菜市场“左手菜篮,右手书香”的(de)市井文艺,到(dào)黑龙潭公园“两树梅花一潭水,四时烟雨半山云”的诗意画卷,再到871文化(wénhuà)创意工场工业遗(yí)产与非遗、实验剧场(shíyànjùchǎng)碰撞的新潮体验……近年来,盘龙区积极整合资源,完善设施,将分散的“珍珠”串成有机“项链”,不断丰富旅居新场景、新业态、新产品。
2024年盘龙区接待游客5205.92万人次,实现旅游总收入(zǒngshōurù)884.2亿元,同比(tóngbǐ)分别增长14.05%和21.16%。今年春节、五一、端午假期,文旅市场均呈现“稳中有进(wěnzhōngyǒujìn)、质效(zhìxiào)双升”的良好态势。
“在(zài)盘龙,旅居不是短暂的停留,而是生态(shēngtài)、产业(chǎnyè)与(yǔ)人文的价值共生。”眼下,盘龙区正积极对接省市支持政策,将在土地供应 、“新村民计划”等方面发力,分批打造(dǎzào)乡村(xiāngcūn)旅居示范村庄,推动“民宿集群+农业观光+文化体验”业态深度融合,奋力构建更完善的旅居产业生态。年内,将率先打造3个乡村旅居试点,吸引更多“城市候鸟”旅居,让乡村焕发持久生机。
云南日报(yúnnánrìbào)-云新闻记者:王琼梅
在昆明东北部,盘龙江蜿蜒流淌,一场(yīchǎng)围绕“旅居”的产业升级正在深度发酵。近年来,盘龙区依托得天独厚的气候优势、生态(shēngtài)禀赋与文化积淀(jīdiàn),以(yǐ)“城镇智慧(zhìhuì)康养标杆”和“乡村农文旅融合示范”为双核引擎(yǐnqíng),逐步探索出一条“资源吸引—服务留客—文化增值”的特色发展路径。2024年,两大(liǎngdà)试点项目直接拉动全区旅居相关营收突破1200万元,省外客群接待占比从2022年的15%大幅跃升至28%,一条清晰的产业逻辑链正在盘龙江畔成形。
从“旅居客”到“新(xīn)村民”,“旅创”生态聚合新力量
清晨种地养花、午后品茗会友(huìyǒu)、夜晚研读乡村文化——在盘龙区双龙街道,“新村民”练兴保过着规律(guīlǜ)而惬意的田园生活。他用“此心安(xīnān)处是吾乡”表达对这片第二故乡的热爱。
生于四川农家的练兴保,曾向往都市繁华,却在职场打拼多年后(hòu)愈发(yùfā)怀念乡村(xiāngcūn)的宁静。2014年,处于职业瓶颈期的他(tā)来到双龙街道散心,这里距主城区不远,农家乐发展成熟,类似(lèisì)童年生活的环境、历史悠久的“一颗印”建筑、淳朴的民风瞬间打动了他。“一进村,心就静了,烦恼烟消云散。”他当即租下一栋“一颗印”民居(mínjū)精心改造。
生活安顿后,商业灵感随之涌现。2015年5月1日,云南首个乡村茶馆(cháguǎn)——左藏(zuǒcáng)禅院(chányuàn)在双龙诞生。其独特的传统建筑风格与文化空间,迅速吸引了众多读书会和文化活动。练兴保还带动亲友来此创业。十年间,左藏从单一茶馆发展(fāzhǎn)为拥有13栋建筑的“村落”——左藏华园,业态涵盖图书馆、乡村茶馆,鲜花宴(yàn)、民族音乐等非遗项目集群,以及新农村社区运营、昆明郑和研究会等,成为(chéngwéi)练兴保事业的新天地(xīntiāndì)。
如今的左藏华园已成为当地乡村振兴示范点,其(qí)社区风貌改造经验入选昆明市“美丽县城”建设(jiànshè)典型。左藏华园所在的双龙街道麦冲社区2024年游客量同比增长(zēngzhǎng)35%,过夜游客占比提升(tíshēng)至60%,旅游收入占社区经济总量比重从12%跃升至25%。
更可喜的是,“旅创”生态正在形成。在左藏华园(huáyuán)启发下,村民自建(zìjiàn)或改造的特色民居如雨后春笋般(bān)在青山绿水间涌现,点缀着古朴的村庄,吸引了更多旅居者。练兴保介绍,仅左藏华园就容纳了近50位旅创人士。放眼整个社区(shèqū),从事亲子教育、书画、茶叶、咖啡、民宿等领域的旅创团队已有300人左右,为乡村(xiāngcūn)振兴注入了持续活力。
绿水青山引客来,“银发经济”焕活力(huólì)
“天气常如二三月,花枝不断四时春。”文人墨客笔下(bǐxià)的昆明(kūnmíng)是瑰丽多彩的。盘龙区作为春城的“天然氧吧”,这里森林覆盖率(fùgàilǜ)高达64.42%,空气负氧离子年均浓度达2477个/cm³,环境空气质量优良率稳定在(zài)99%,正吸引着越来越(yuèláiyuè)多的“银发族”前来度假康养。
盘龙区旅居产业2024年的(de)“成绩单”印证了(le)这一点:省外客群占比(bǐ)显著提升至28%,其中来自北方的“候鸟式”旅居客群占比达30%,平均停留时长1-3个月。
“在‘旅居云南’品牌效应(pǐnpáixiàoyìng)日益凸显(tūxiǎn)的(de)背景下,盘龙区努力给出自己的‘差异化解法’,”盘龙区文旅局负责人一语道破核心,“当传统模式仍在比拼自然资源时(shí),我们已率先迈向‘智慧康养’与‘乡村共生’的双核升级。”
下午(xiàwǔ)三点的枫桥尚院候鸟公寓活动室,总是一片欢声笑语。在志愿者指导下,老人们(rénmen)兴致盎然地制作着风车、绒线花等手工艺品。距长水机场仅25分钟车程的这个适老化社区,正用科技重新定义养老(yǎnglǎo)生活:24小时智能安防、实时健康监测的可穿戴设备(shèbèi)、量身定制(dìngzhì)的营养餐食。“这里不仅是居所,更是文化养老的生态圈,”负责人詹栎靖介绍,“老年大学开设16门课程,年均吸引学员参与(cānyù)活动60余场次(yúchǎngcì),学员作品屡获省级奖项。”
“旅居(lǚjū)盘龙,因为(yīnwèi)这里的晚年有(yǒu)诗与远方。”88岁的广东旅居者杨始铭选择在此安享晚年(ānxiǎngwǎnnián)。作为青云街道的代表项目,枫桥尚院以“候鸟式旅居服务、社区化运营、智慧化支撑”构建全链条康养(kāngyǎng)生态,联动大世博片区生态科普旅游及配套功能区,打造“医养+康养+文养”三位一体的全龄化旅居服务体系。
连续七年选择昆明作为旅居目的(de)地的上海旅居者邵敏(shàomǐn)对此深有体会,入住枫桥尚院的三年,她见证(jiànzhèng)了公寓(gōngyù)从智能马桶、干湿分离浴室等适老化改造,到管家团队贴心服务的持续优化。“出行便利,生活丰富,瓜果鲜花新鲜(xīnxiān)价廉,就医便捷,异乡也有了家的温暖。”她的感受,反映在2024年该公寓亮眼的运营数据上:营收同比增长(zēngzhǎng)35%,平均入住率提升12个百分点,省外客源(kèyuán)占比28%,客户满意度高达92%。
因地制宜丰业态,让(ràng)旅居选择更多元
黄土墙(qiáng)、青石瓦、飞檐斗拱下,素色灯笼轻摇……金殿后山林雾(wù)缭绕(liáorào)处,一座名为“常道山斋”的院落悄然走红。主理人杨宇主营盆景,耗时近两年将老宅改造与盆景艺术融合,打造心灵栖息所。
“改造后,待着特别舒心,家人朋友也爱上了这里的居住环境和生活方式。”杨宇坦言,每天都在充实与(yǔ)宁静中度过。本无意经营,但自今年1月开放(kāifàng)以来,人流持续走高,为平衡开放与私密,院落适度增设了消费门槛,拓展(tuòzhǎn)了餐饮、咖啡(kāfēi)等配套服务。
这座(zhèzuò)本意“避世”的(de)院落,以其独特的文化磁场(cíchǎng)吸引了不少“同频者”。游客为老建筑与盆景而来,却(què)在茶咖氤氲中寻得精神慰藉。互联网从业者李敏说,“一入院落,喧嚣尽褪。工作之余,我总爱寻找这样的古院,享受慢生活,用镜头记录时光。”
“设置门槛,只为守护这份纯粹,吸引真正懂生活的人。”杨(yáng)宇道出初衷。这种“小而美”的隐逸(yǐnyì)经济,正是(zhèngshì)盘龙旅居产业多元生态的生动缩影。
从东华菜市场“左手菜篮,右手书香”的(de)市井文艺,到(dào)黑龙潭公园“两树梅花一潭水,四时烟雨半山云”的诗意画卷,再到871文化(wénhuà)创意工场工业遗(yí)产与非遗、实验剧场(shíyànjùchǎng)碰撞的新潮体验……近年来,盘龙区积极整合资源,完善设施,将分散的“珍珠”串成有机“项链”,不断丰富旅居新场景、新业态、新产品。
2024年盘龙区接待游客5205.92万人次,实现旅游总收入(zǒngshōurù)884.2亿元,同比(tóngbǐ)分别增长14.05%和21.16%。今年春节、五一、端午假期,文旅市场均呈现“稳中有进(wěnzhōngyǒujìn)、质效(zhìxiào)双升”的良好态势。
“在(zài)盘龙,旅居不是短暂的停留,而是生态(shēngtài)、产业(chǎnyè)与(yǔ)人文的价值共生。”眼下,盘龙区正积极对接省市支持政策,将在土地供应 、“新村民计划”等方面发力,分批打造(dǎzào)乡村(xiāngcūn)旅居示范村庄,推动“民宿集群+农业观光+文化体验”业态深度融合,奋力构建更完善的旅居产业生态。年内,将率先打造3个乡村旅居试点,吸引更多“城市候鸟”旅居,让乡村焕发持久生机。
云南日报(yúnnánrìbào)-云新闻记者:王琼梅









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